A presente contratação faz-se estritamente necessária para garantir o pleno funcionamento e a conservação dos aparelhos de ar-condicionado localizados no piso superior da Prefeitura Municipal. A manutenção corretiva e preventiva desses equipamentos é fundamental para assegurar a salubridade e o conforto térmico do ambiente, garantindo condições adequadas de trabalho aos servidores e um atendimento de qualidade ao público, em alinhamento ao princípio da eficiência da administração pública. Especificidades Técnicas e de Segurança (Trabalho em Altura) Devido à disposição arquitetônica do paço municipal e à instalação das unidades externas (condensadoras) no piso superior, o acesso aos equipamentos apresenta complexidade e risco. Por esta razão, é exigência inegociável que o prestador de serviço possua e utilize escadas apropriadas e todos os Equipamentos de Proteção Individual (EPIs) e Coletiva (EPCs) obrigatórios para trabalho em altura (em conformidade com a NR-35). Tal exigência visa resguardar a integridade física do trabalhador e isentar a Administração Pública de passivos trabalhistas ou responsabilidades por acidentes no local. Serviços necessário: Para restabelecer a capacidade total de refrigeração e preservar o patrimônio público (evitando a substituição precoce e onerosa das máquinas), o escopo da contratação deve abranger obrigatoriamente: Limpeza e higienização completa: Remoção de sujidades, fungos e bactérias das unidades internas (evaporadoras) e externas (condensadoras); Inspeção e caça-vazamentos: Verificação rigorosa de estanqueidade nas tubulações e válvulas para identificar e sanar o escape de fluidos; Recarga de gás: Reposição ou complemento do fluido refrigerante (gás) nas pressões recomendadas pelo fabricante; Revisão da instalação: Checagem da integridade dos suportes, isolamento térmico e fiação elétrica associada ao equipamento; Testes de funcionamento: Aferição final de temperatura, pressão e corrente elétrica.